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廣西農墾大廈消防設施維護保養招標公告
【來源:辦公室】    【作者:辦公室】    【日期:2019-01-11】    【閱讀:
 

  根據我單位農墾大廈消防系統設施維護保養需要,現向社會公開招標。 

一、項目招標人廣西農墾集團有限責任公司 

項目負責人:蘇福家 

聯系電話:0771-2319387(辦)  13977102116 

二、項目概況 

廣西農墾大廈位于南寧市民族大道32號,大廈共25層,其中地上23層,地下2層,建筑面積47000平方米。消防系統包括:消防水源、電源系統,應急照明、安全疏散系統,消防廣播及消防電話系統,火災自動報警及聯動控制系統、自動噴淋滅火系統、消火栓滅火系統、防火卷簾系統、防火門系統、通風防排煙阻火系統,氣體報警及聯動控制系統、氣體滅火系統和滅火器維護保養。 

三、招標內容 

1、對農墾大廈消防設施進行消防檢測; 

2、對農墾大廈消防設施進行消防維保保養; 

3、將大廈消防自動報警系統接入南寧市消防支隊應急指揮中心; 

4、邀請轄區消防中隊與我單位開展消防聯合演習; 

5、邀請轄區消防大隊干部對我單位人員進行消防知識教育培訓。 

四、投標人資格要求 

1、投標人必須是經國家工商行政管理部門注冊登記,能出具由工商行政管理部門核發的加載統一社會信用代碼營業執照,且符合所投項目經營范圍,能夠獨立承擔民事責任的企業法人,能夠開具增值稅專用發票。 

2、投標人應具備良好的商業信譽,健全的財務、會計制度和履行合同所必須的財務能力。 

3、專業資質要求:應具備消防設施檢測維保二級(含二級)以上資質。 

4、投標人必須具備履行合同所必需的設備和專業技術能力。 

五、投標時間及地點 

投標人應于201912517點前將投標報價和有關資質文件資材交到南寧市民族大道32號農墾大廈181810辦公室,過期不再受理,每個投標單位只能投標一次。 

投標受理聯系人:蘇福家   0771-2319387 

六、開標中標 

招標人采取內部評標的方式,擇優中標。

 

 

                                  廣西農墾集團有限責任公司 

                  2019110


 

 

廣西農墾大廈消防系統檢測維保服務范圍及工程量統計

 

根據《中華人民共和國消防法》、《社會消防技術服務管理規定》、《廣西建筑消防設施維護保養操作規程》、《滅火器維修與報廢》規定以及自治區、廣西區消防總隊等相關文件精神,結合本單位消防系統設備情況,制定消防系統設備檢測維修保養范圍及細則。 

一、消防系統檢測維保范圍(詳見維護保養細則要求表一) 

1、將大廈現有的火災自動報警系統接入南寧市消防支隊指揮中心,實現大廈的消防報警系統與消防支隊指揮中心24小時聯動,實現一鍵式報警和快速響應; 

2、每年至少邀請轄區消防中隊和我單位開展一次消防聯合演習,提高我單位的消防處置能力和疏散逃生能力; 

3、每年至少邀請轄區消防大隊干部為我單位全體員工開展一次消防知識教育培訓課,提高我單位全體人員的消防常識和消防安全意識。 

4、委托消防設施檢測公司每年至少對大廈的消防設施及電氣設備進行一次全面的檢測,并出具檢測報告,準確的檢驗消防設備及線路的完好情況,及時排除故障。 

5、委托消防設備維護保養單位對大廈的全部消防設備及線路進行常規的設備維護和保養,確保消防系統及設備正常運行。 

二、消防系統檢測維保工程量消防系統設備檢測維保工程量統計表表二) 

廣西農墾大廈消防系統設備檢測維保內容包括:消防水源、電源系統,應急照明、安全疏散系統,消防廣播及消防電話系統,火災自動報警及聯動控制系統、自動噴淋滅火系統、消火栓滅火系統、防火卷簾系統、防火門系統、通風防排煙阻火系統,氣體報警及聯動控制系統、氣體滅火系統和滅火器維護保養,共計12個大項,83個小項,4310個細項。


建筑消防設施維護保養細則(表一)

 

系統

名稱

檢查維護保養細則

火災

自動

報警

系統

1、每日檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火警優先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能(該項工作由本單位消防值班人員完成)。

2、每月檢查消防控制室或消防值班工作環境以及火災報警控制、聯動控制盤、層顯(或區域控制器)、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態。(該項工作由維保單位技術人員完成)。

3、每季度檢查下列功能:(該項工作由維保單位技術人員完成)

(1)采用檢查設備分期分批試驗測試的工作情況,檢查數量不少于總數的30%

(2)試驗手動報警按鈕報警功能。抽檢數量不少于總數的30%

(3)對主機備用電源進行充放電試驗。

4)自動和手動試驗相關消防聯動控制設備的控制和顯示功能。

自動

噴水

滅火

系統

1、每月檢查消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。試驗內燃機驅的消防泵能否正常工作。

2、每月檢查下列功能:

1)消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態。試驗自備發動機啟動供電的消防泵能否正常工作。

2)啟動消防泵,當消防泵為自動控制啟動時,應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時,應同時試驗主、備泵的切換功能。

3)利用報警閥上的試水閥試驗系統的供水情況。

4)利用末端試水裝置放水,驗證水流指數器和壓力開關的報警功能、

(5)自動啟動泵功能和信號顯示,抽查數量不少于總數的20% 

消火

栓滅

火系

1、每月檢查消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。試驗內燃機驅動的消防泵是否正常工作。

2、每月檢查下列功能:

1)消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、管網閥門、水泵接合器、室內外消火栓、儲水設備等是否處于正常完好狀態。試驗自備發動機啟動供電的消防泵能否正常工作。

2)啟動消防泵,當消防泵為自動控制啟動時,應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時,應同時試驗主、備泵的切換功能。

3)試驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵,抽查數量不少于總數的30%

4)屋頂消火栓出水,檢查管網壓力和水質。

噴淋

滅火

器系

1、每月檢查消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。試驗內燃機驅動的消防泵是否正常工作。

2、每月檢查下列功能:

1)消防泵房工作環境及消防泵、穩壓設備、電源控制柜、管網閥門、水泵接合器、噴頭、儲水設備等是否處于正常完好狀態。試驗自備發動機啟動供電的消防泵能否正常工作。

2)啟動消防泵,當消防泵為自動控制啟動時,應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時,應同時試驗主、備泵的切換功能。

3)模擬噴淋動作試驗,檢查噴淋系統情況,抽查數量不少于總數的30%.

氣體

滅火

1、每月檢查貯瓶間及防護區的工作環境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光報警裝置是否處于正常完好狀態。

2、每半年檢查下列功能:

(1)對滅火器劑貯存器進行稱重檢查,滅火劑凈重不得少于設計量的95%

(2)對每一個防護區進行一次模擬自動啟動試驗,如有問題,則應對相關的防護區進行一次模擬噴氣試驗。

 

防火

分隔

系統

1、每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物、門能否處于正常啟閉狀態、門的附件是否齊全完好。

2、每季度檢查下列功能:

(1)試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門,抽查數量不少于總數的30%

(2)用手動按鈕啟動防火卷簾門、抽查數量不少于總數的30%

 

防排

煙系

1、每月檢查送風、排煙機房工作環境及送風機、排煙機、電源控制機、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態。

2、每半年檢查下列功能:

(1)試驗自動方式打開排煙口、啟動送風機、排煙機、抽查樓層數量不少于總數50%

(2)試驗自動方式關閉空調系統,電動防火閥。

 

應急照明疏散指示

1每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好狀態。

2、每季度試驗應急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。抽查數量不少于總數的20%

 

消防通訊事故廣播

1、每月檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態。

2、每季度檢查下列功能:

(1)試驗電話插孔和對講電話的通話質量,抽查數量不少于總數的30%

(2)試驗選層廣播。抽查數量不少于總數的30%

(3)試驗從背景音樂狀態下強切至事故應急廣播狀態的功能。

 

移動滅火器材

1、每月檢查滅火器種類、數量、設置位置、標志等是否符合要求。

2、每季度檢查滅火器壓力、重量、有效期等,必要時做噴射試驗。抽查數量不少于總數的30%

 

其他

設施

1、每月檢查消防電梯迫降按鈕,集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備,消防電源及切換設備是否處于正常完好狀態。試驗自備發電機設施是否正常發電。

(1)每季度檢查下列功能:試驗消防電源末端切換功能。

(2)切斷非消防電源功能

 

檔案文件

維保單位必須為委托單位建立建全各類消防管理檔案

 

 

一、消防水源、消防電源檢測維保工程量(表二)

 

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、消防水池檢查

1

 

2、消防水池補水裝置維護

1

 

3、消防電源電壓穩定性測試

1

 

4、消防電源自動切換裝置性能

系統

11

 

5、消防備用發電機啟動

2

 

     

 

16

 

二、應急照明、安全疏散系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

1、應急照明、安全疏散指示標志切換及工作照度

257

 

2、普通及消防電梯迫降功能測試

3

 

     

 

260

 

三、消防廣播及消防電話系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、消防應急廣播聲響功能

防火分區

139

 

2、消防廣播強行切換及選層功能

25

 

3、消防聲光警報裝置功能

45

 

4、樓層顯示器()功能

25

 

5、消防電話(插孔)通話及質量

62

 

     

 

296

 

四、火災自動報警及聯動控制系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、報警控制器基本功能

1

 

2、探測器報警功能

960

 

3、手動報警按鈕報警功能

62

 

4、主要消防設備多線聯動控制

系統

11

 

5、非消防電源切換功能

分區

3

 

6、報警及聯動控制線路檢測

回路

11.00

 

7、備用電池充放電功能

2

 

8報警及聯動控制線路檢測

1600

 

     

 

2650

 

五、自動噴淋滅火系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、自動噴淋水泵啟停功能

2

 

2、自動噴淋泵電控柜功能

1

 

3、自動噴淋泵聯動控制

2

 

4、自動噴淋穩壓裝置試驗

2

 

5、自動噴淋減壓、節流裝置性能

壓力分區

2

 

6、自動噴淋系統管網工作壓力測試

壓力分區次

2

 

7、消防信號閥、電磁閥、功能

25

 

8、水流指示器功能

25

 

9、自動噴淋末端試水裝置()試驗

25

 

10、濕式報警閥、雨淋閥功能

6

 

11、壓力開關功能

6

 

12、水泵接合器進水試驗

5

 

13、自動噴淋系統模擬試驗

2

 

     

 

105

 

六、消火栓滅火系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、消火栓泵啟停功能

2

 

2、消火栓泵電控柜功能

1

 

3、消火栓泵聯動控制

2

 

4、消火栓穩壓裝置試驗

1

 

5、消火栓系減壓、節流裝置性能

壓力分區

3

 

6、消火栓系統管網工作壓力測試

壓力分區

2

 

7、消火栓按鈕功能

150

 

8、室內消火栓動靜壓力測驗

150

 

9、室外消火栓射水試驗

5

 

10、水泵接合器進水試驗

套次

5

 

     

 

321

 

七、防火卷簾系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、防火卷簾門控制箱性能

9

 

2、卷簾減速機及傳動機構功能

9

 

3、防火卷簾門限位機構性能

9

 

4、簾板升降性能維護

9

 

5、應急手鏈操作裝置啟動

9

 

6、手動按鈕操作功能測試

9

 

7、火災模擬卷簾門聯動試驗

18

 

8、信號反饋響應

9

 

     

 

81

 

八、防火門系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、防火門啟閉性能

9

 

2、電控防火門啟閉功能

15

 

     

 

24

 

九、通風防排煙阻火系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、消防正壓送風機控制箱檢測

15

 

2、消防正壓送風機檢測

15

 

3、正壓送風口()檢測

15

 

4、正壓送風機聯動控制

15

 

5、正壓送風口()聯動

15

 

6、排煙風機控制箱檢測

5

 

7、排煙風機維護

5

 

8、排煙防火閥()檢測

10

 

9、排煙風機聯動控制

5

 

10、排煙防火閥()聯動

10

 

     

 

110

 

十、滅火器維護保養費用清單

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

滅火器

300

 

     

 

300

 

十一、氣體報警及聯動控制系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、報警及聯動控制器檢測

1

 

2、火災探測器(煙、溫感)檢測

2

 

3、現場緊急啟停按鈕維護

2

 

4、聲光報警器檢測

2

 

5、放氣指示燈

3

 

6、自動滅火控制功能

區域

1

 

7、手動滅火控制功能

區域

1

 

8、滅火延時功能

區域

1

 

9、緊急啟停控制功能

區域

1

 

10、模擬火災聯動滅火測試

區域

1

 

     

 

15

 

十二、氣體滅火系統維保工程量

類別

項目名稱

單位

工程量

備注

檢測

維保

1、預置式無管網滅火裝置

2

 

2、滅火劑貯存容器(超音速干粉裝置)

6

 

3、容器閥

15

 

4、選擇閥

23

 

5、單向閥

30

 

6、啟動閥(電磁閥、氣爆閥)

12

 

7、安全閥

35

 

8、噴嘴

6

 

9、氣體管網檢測(保護區)

區域

3

 

     

 

132

 

合計

83

 

4310

 

 

地址:廣西南寧市民族大道32號     廣西農墾局 版權所有   桂ICP備05010323號-1

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