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建筑工程審批程序
【日期:2014-06-30】    【閱讀:
 
1、 取得項目立項。
2、 項目規劃選址,確定地塊的設計條件:容積率、綠地率、建筑密度、建筑風格、建筑退距等。
3、 取得土地證。
4、 設計部門進行總平和建筑單體設計。
5、 審批提交設計總平和建筑單體設計方案,發放同意的總平圖和建設工程設計紅線圖。如建設規模較大,應組織召開評審會確定。如建設規模較大、功能較復雜的還應進行初步設計,由建設行政主管部門負責組織初步設計的評審。
6、 設計部門進行施工圖設計。
7、 施工圖報建設主管部門審批,建設行政主管部門委托施工圖專審機構進行施工圖審查,相關部門的審批意見(消防、環保、衛生、人防等)。
8、 施工招投標。
9、 《建設工程規劃許可證》的審批。
10、 建設行政主管部門辦理施工許可手續。
11、 委托測量部門施工放線,規劃部門驗線。
12、 辦理質監和安監手續。
13、 質監部門,設計部門,監理部門進行跟蹤及驗收。
14、 規劃部門進行房屋的竣工驗收,核發《建設工程規劃竣工驗收合格證》。
15、 到房產部門辦理房屋產權戶籍登記手續。

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